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Sala Comercial para Venda

Três Vendas - Pelotas / RS

R$ 250.000

R$ 326,45

Condomínio

R$ 820,00

IPTU

Código: 023

Endereço: Rua João Jacob Bainy, 835

Complemento: sala 507

Ponto de Referência: Bairro Quartier

Bairro: Três Vendas

Condomínio: Art Home & Work Quartier

Área Total: 29 m²

Área Útil: 29 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.620,00

Sobre o Imóvel

O Quartier já não é mais uma promessa de valorização; é o endereço que dita o ritmo do crescimento em Pelotas. Estar no Art Home & Work significa ocupar o ponto de origem de todo esse ecossistema, o primeiro prédio a consolidar o conceito de uso misto no bairro. Para quem analisa números e fluxo, o movimento aqui é constante e qualificado. Você estaciona o carro e resolve a vida a pé, cercado por uma vizinhança que preza por conveniência e segurança. É o tipo de ativo que protege o patrimônio justamente por estar onde tudo acontece, conectando o prestígio residencial à demanda comercial de alto nível.

A sala entrega exatamente o que o profissional moderno busca para fixar sua bandeira: um espaço versátil dentro de uma estrutura que projeta solidez. O ritmo do prédio é dinâmico, mas mantém a organização necessária para quem precisa de foco. Investir aqui é garantir presença no quadrilátero mais desejado da região, aproveitando a valorização orgânica que o bairro entrega a cada novo serviço inaugurado ao redor. Se a ideia é tirar o escritório do papel ou diversificar a carteira com um imóvel de liquidez real, o momento de fechar o negócio é este. Agende uma visita para entender o potencial do espaço.

Características

  • Ar Condicionado

  • Escritório

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

Observações

sala em região super valorizada, perto de tudo , no Bairro Quartier , predio misto , residencial e comercial, primeiro predio do bairro, Art Home & Work Quartier  

 

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Localização

Rua João Jacob Bainy, 835, Pelotas - RS, 96065-340

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(53) 33076-996 (53) 99102-2059 Caldeira Negócios Imobiliários

Rua Quinze de Novembro, 672
Centro - Pelotas
(53) 33076-996 (53) 99102-2059
marcioluizcaldeira@gmail.com

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Imóveis em Três Vendas, Pelotas

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A Empresa

  • Caldeira Negócios Imobiliários
    Rua Quinze de Novembro, 672 / sala 501
    Centro - Pelotas / RS
    Creci: 59678

Contato

www.marciocaldeiraimoveis.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

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